继2015年2月5日启动全面降准后,4月20日央行再次下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。
业内人士分析,降准之后,银行可动用的资金明显增多,此时,对于银行来讲,也增加了二套房贷降首付落地的可行性,改善型需求后续持续释放得到保障。
长春多行执行二套房首付4成
如今长春二套房的房贷政策如何,在采访中,记者了解到,除兴业银行仍执行二套房首付60%之外,工商银行、中国银行、建设银行、吉林银行、浦发银行、招商银行、吉林银行、邮政储蓄、交通银行的二套房首付均已降到了40%。
工行二套房利率回归基准
值得注意的是,工商银行的二套房利率已经回归基准,而其他办理房贷业务的商业银行,二套房贷款利率仍上浮10%。
据吴中家天下的销售人员介绍,工行利率回归基准,对于购房者来说,一套五十万元左右的二套房,每月可节省150元左右的还款额,20年下来可节省利率支出3.6万元左右。这个比支出,对于每个家庭来说都是一笔不小的费用。
因此,购房者期望在420降准之后,有更多的银行能将二套房的贷款利率回归基准,为购房者减负。
长春楼市抄底时机已到
330新政已经在长春楼市“发酵”。
如今,楼市开始出现了持续的回暖势头,房企对未来楼市行情更是非常看好。
中原监测数据显示,上周长春商品住宅成交1474套,环比上涨27.73%,商品住宅全市新增供应1330套,环比上涨792.62%。而从房价走势来看,统计局显示,3月长春房价同环比降2%。二四六香港资料期期准一
4月20日,央行再次宣布下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。初步测算,此次降准大约能释放资金12000亿元左右。地产业内人士表示,房价再降的可能性已经为零2024澳门天天开好彩大全香港。
结合楼市政策以及整体的楼市环境,业内人士表示,在成交上涨,房价未涨的行情下,说明长春楼市的抄底时机已到。
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