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365淘房 张洲 “中共中央政治局召开会议，促进房地产市场止跌回稳”。

“调整住房限购政策，降低存量房贷利率”。

“利好消息不断，股市全线飙涨，地产股更是集体大爆发”。 

众所周知，中国的楼市属于政策导向型，受宏观调控的影响非常之大。

毫无疑问，从顶层设计来看，政策全面向好，楼市已然进入触底反弹周期，南京楼市即将加速回暖。 

不过，有一点值得注意的是，即使是进入回暖周期，购房逻辑也与此前大相径庭。

有时候选择比努力更重要，那么，如何在新楼市环境中做出更加正确的选择？ 

一言蔽之，选择确定性房企、确定性项目。

32年26项目，金基品牌力汇聚成二手房市场表现力

近期，我在某房产网站发现，位于主城之内，由金基开发的金基尚书里成交了一套145㎡房源，成交总价为1070万，成交单价高达73438元/㎡。

要知道这是一个2013年的项目，彼时凭借全石材立面、三恒科技系统轰动楼市，一举成为彼时的南京标杆项目。

金基尚书里实景图

在全员破发的二手房市场中，金基尚书里房价仍然坚挺，能够独善其身，尤为难得。

其实，仔细观察可以发现，当下楼市之中，能够称之为资产的，唯有核心区域的高品质住宅，金基尚书里就是这其中的代表。

除了尚书里本身的产品品质之外，金基的品牌力也是关键要素。

对于南京人来说，金基是个再熟悉不过的房企了。

截止到今年，金基在金陵深耕26个项目，其中已交付项目15个，已售项目3个，在售项目7个，未上市地块2个。

从2015年金基尚书里横空出世，奠定了金基高端住宅专家的地位。到2017年让金基奠定江湖地位的九月森林一鸣惊人，再到2020年，轰动长三角的金基望樾府......

渐渐地，金基的产品力誉满于行业之内，金基也逐渐成为了南京楼市的品质“风向标”。

其实从二手房市场中就可以发现，品牌力与产品力汇聚而成的就是市场表现。

在楼市上行周期，金基的项目拥有更高的溢价能力，而在楼市下行周期中，则更加抗跌保值。

并且，由于金基的高品质，更多的业主选择惜售自住，而非甩卖出售，也是对金基产品力高度认可的结果澳门最准的资料免费公开。

河西南岸，实景现房，产品力+服务力拉满

将目光聚焦到新房市场，金基的项目是叫好又叫座。

从2022年开始，南京改善市场就已经呈现出“千帆竞发，百舸争流”的状态，而能够在此般市场行情下脱颖而出的寥寥无几。2024全年資料免費大全

根据CRIC数据显示，与河西一河之隔的金基雅玥，于2022年-2024年上半年周期之中，在雨花台区300-450总价段，销售套数、销售金额、销售面积三个维度，金基雅玥均位列TOP1。

数据从来都不会骗人！做为金基在雨花的又一力作，金基雅玥的品质改善标签，已经逐渐深入雨花楼市之中，深入人心。

想要了解项目信息，可以点击下方小程序卡片咨询：

金基雅玥是金基旗下产品御用的三大师团队：GOA大象、北京顺景、名谷设计联袂打造的YUE系产品。从面市之初就是区域品质“风向标”的存在。

项目主入口大门宽约60米、高约5米，采用不锈钢＋仿铜结合的工艺，气势磅礴，尽显高贵。主入口大门石墙采用的是有“生命之石”之称的莱姆石，属于天然石材沉积岩，价格更高，质感更好。

金基雅玥的景观由顺景园林设计，目前项目已是实景呈现，从空中视角俯瞰，整个小区的中央景观犹如一幅画卷一样唯美。

金基雅玥的中央景观面积非常之大，在打造镜面水景的同时，还设计了叠水瀑布的错落感，层叠而下流水不仅悦目，而且动听。

金基雅玥还是片区内首个带会所的项目，无会所，不高端。南京头部板块不少高端住宅都没有的会所，这里有。约1300㎡的隐奢会所包含了静心书吧、健身房、恒温泳池2024新澳免费资料图片。

这样的会所放在一个总价300万的项目上，放眼整个南京楼市都是非常少见的，况且是金基打造的会所，对于业主未来生活品质的提升是不言而喻的。

在这个颜值即正义时代，外立面的品质将直接影响到业主的居住体验。

金基雅玥外立面采用的是一体板+大面积玻璃，品质较高。这样的立面质感，给人一种赏心悦目的感觉。

一河之隔便是“宇宙中心”，三条轨道交通环绕

金基雅玥的热销，其区位优势也是尤为重要的。项目本身位于雨花核心区域之上，同时，一河之隔便是河西。

当你站在金基雅玥的楼上之时，你才能感受到其距离河西有多近。二四六香港管家婆期期准资料大全

一柱擎天的金融城地标塔，结构主义设计风格的青奥双子塔，刚刚投入使用的小米华东总部大楼，尽收眼底。咫尺之遥，不过如此。

此外，项目与软件谷也可以说是一步之遥，要知道软件谷与河西是南京的两大高附加值产业聚集地，对于这部分人群来说，通勤便利度不言而喻。

在交通方面，项目毗邻在建地铁7号线、8号线（规划中）西善桥站，地铁16号线（规划中）梅欣站，地铁开通后，一站河西南，三站到达奥体商圈。

看现在，这里各项生活配套成熟；看未来，这里是值得期待。不得不说，金基的择址眼光真的很“绝”。

毫不夸张的说，这样的价格段，河西一河之隔，实景现房，会所体系，金基雅玥是整个南京楼市都少有的具有极强确定性的高性价比项目。

从金基物业到社群运营，从服务力到圈层的打造

自2003年始，金基物业成立，在很多房企仅把目光聚焦在产品打造上时，金基已经将视角拓展到了整个产品周期中去，从拿地、产品设计；到实景示范区公开、案场接待销售；再到交付入住以及物业服务。

2023年，金基社群正式启动，以金基社区的共享空间，嵌入更具人文特色的文化交流。

在金基社群之中，你会感受到温暖、互助和有爱的邻里氛围，能够找到与自己志趣相投的好友们......

目前金基社群已经涵盖了多个兴趣领域，包括沙龙交流、培训课程、趣味比赛、联谊活动等。

其实，美好生活不仅仅局限在栖身之所中，金基所构造的社群体系，一定程度上是在营造生活的品质感、圈层感，是对生活追求更上层楼的存在。

更加值得关注的是，在以往的楼市之中，只有千万级项目会将目光放在圈层的运用上，而在金基的服务体系中，如雅玥这样300万级项目同样有金基社群，有圈层运营，十分难得，

建面约138㎡金牌户型，32周年+国庆，特价福利来袭

在产品打造中，户型设计方才体现房企的真正功力。

金基雅玥打造的建面约138㎡4房产品可谓是黄金户型。四开间朝南，南向开间面积达到了13.7米，采光通风面拉满。

宽景阳台开间约7.2米，宽阔的空间尺度能够让你在繁忙的生活之余，有一份感知美好生活的惬意。

主卧采用套房设计，独立卫浴保障业主的隐私性。香港期期准正版资料大全

而且，金基雅玥建面约138㎡大四房总价仅需350万起，要知道这个价格在雨花数字大道区域只能买到100㎡左右的小三房。

同等价格，近40㎡的面积差，居住体验感完全不同。

更加值得注意的是，值此金基32周年庆，外加国庆期间，金基雅玥推出特价房、认购礼、清栋礼、金蛋礼等多重优惠。

河西一河之隔的优越地理位置；实景现房、金基三大师体系的高品质与品牌力；金基物业、金基社群的服务力是雅玥的显著标签。

对于金基雅玥的业主来说，一套金基的房子不仅仅是物理空间的改变，更是一种生活方式的改变。

金基32周年之际，多重优惠来袭，金基雅玥，不容错过。

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